Question

入室盗窃房东的法律责任?

晚上在家睡觉的时候,房门被人弄开后,在屋内偷走两个包,两部手机.随后小偷把包扔到院子里,钱包里还有5000块钱现金.
当时租房的时候也没有和房东签合同,但是房东晚上没锁大门.这种情况下房东需不需要给我相应的赔偿,他有没有责任?

Answer 1

入室盗窃房东的法律责任，应当具体情况具体分析，如果出租的是独立房屋，门窗完好交给租赁人使用，房东不承担法律责任。

《合同法》第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

《合同法》第二百三十三条　租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

Answer 2

从理论上来讲，你租住房东的房屋居住，就算没有在租赁协议中载明双方的权利与义务，房东也有相应的义务必须履行，如保证出租的房屋处于适居的良好状态、基本的安全保卫条件合格合适等。

提问：
1。你是一个人租住房东的房子还是有多个人同你一起租住他的房子？
2。该大门什么时间上锁，什么时候下锁你们有约定没有（包括默示的）？
3。你当天晚上睡觉关门没有？

Answer 3

如果有证据证明财物丢失与房东未关大门有关，那么对于财物丢失房东应承担相应的赔偿责任。

Answer 4

这种情况房东会承担赔偿的可能性比较小，即便是打官司也不容易赢。
首先，看锁门是大家回来后自觉的锁，还是由房东负责锁。
其次，是每天都锁，还是一直都不锁，还是不确定。
第三，也要看你的租住情况，就像第一个人说的，你是一个人租住，还是几个人住。

这些问题如果答案都利于你，你可以向房东提出赔偿要求。

Answer 5

房东没偷吧?他没责任给你看护东西的,不负责.