Question

小区容积率是什么意思？

Answer 1

房屋家为您解答买房子需知的容积率：视频如下

在建筑层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。

容积率一般是由政府规定的。

现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：

独立别墅为0.2~0.5,

联排别墅为0.4~0.7,

6层以下多层住宅为0.8~1.2,

11层小高层住宅为1.5~2.0,

18层高层住宅为1.8~2.5,

19层以上住宅为2.4~4.5,

住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

容积率超过5就不建议购买了。

房屋家，为您解答真实全面的房产知识

Answer 2

很多人买房的时候，或多或少会听到一个词汇出现就是“容积率”。容积率是什么意思呢？

Answer 3

很多人买房的时候，或多或少会听到一个词汇出现就是“容积率”。容积率是什么意思呢？

Answer 4

什么是容积率？

Answer 5

计算公式：
容积率=总建筑面积÷总用地面积
建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。