Question

别人拿着我的房产证,他能抵押贷款或者过户吗?

合伙买房，房产证是我的名字。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

不能贷款，借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合银行的要求；

申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。

作为抵押物的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。

扩展资料

部分购房者临时多了拆借筹措资金购房，因此偿还的额度也较高，做抵押消费时，要求贷的额度较高才能有偿还临时拆借款的能力。这种情况适合选择净值贷款，这种产品贷款成数最高可达8成，要求抵押房产在五年以内90平方米以下。

由于抵押消费贷款更倾向于针对房产本身审核，因此对于部分月收入和贷款偿还能力不稳定的人群来说，循环贷是更好的选择，即将住房抵押给银行，就可获一定的贷款额度，在房产抵押期内可分次提款，循环使用。这种方式，可以保证手里有一定的“余钱”。

参考资料来源：百度百科-抵押贷款

Answer 2

产权人未提供书面委托，或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料，另一方无法用非本人房产证办理抵押贷款。

Answer 3

不能，但如果你的身份证和房产证都在对方手里或者你给对方写过委托书之类的就危险了。房产证最好还是保存在自己或家人的手里比较稳妥。

Answer 4

　　一般情况下不能，除非经你授权并书面委托（必须经过公证）才有符合法律规定，负责即属违法。

Answer 5

一般是不能的。。。除非是在你同意的情况下。。。