Question

房屋被拆迁 要得到赔偿的话 一定要有土地证吗

Answer 1

　　1、首先确认老人是否本村居民，还有，另外回迁的几户老人是不是本村居民。
2、其次，如果不是本村居民，这样的合同是违法的，是得不到
　　法律
　　支持的，因为宅基地只能属于村集体内部人员，或者未经村集体同意不得流转到村集体组织意外的人员。
3、由于这是历史遗留问题，回迁房屋不理想或者不公平，可以向村委会或者拆迁回迁单位申诉。
4、至于补偿问题，如果不是本村人的，不存在补偿问题，最多向卖方主张违约，具体能否追回还需要证据补充。如果是本村人，就可以主张补偿。