购买新房子都需要交哪些费用?
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%。
3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。
4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。
5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
7、证照印花税:5元/本。
8、工本费:10元/本。
如果按揭,还需要以下费用:
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元。
扩展资料:
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
参考资料:百度百科-新房交易税费
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
2013-09-05
买房需要交的税:;
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)
2、印花税,购房总价的0.05% 。
3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。
买方交的税:
1、契税:
面积90平米以下的是1%,90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费:
建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税:
成交总价×0. 05%
4、产权转移登记费:
50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
卖方:
1、交易服务费:
建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税:
成交总价×0. 05%
以上内容参考百度百科-新房交易税费
2013-09-05
商铺550元/间县房地产管理局评估费总房款278000元×0.5%=1390元县房地产管理局抵押查档费住宅、杂间、车库20元/套;
商铺50元/间县房地产管理局他项权证登记费住宅、杂间、车库80元/套;商铺550元/间县房地产管理局银行工本费150元/宗中国银行合计费用:¥10060元如果张先生是一次性付清房款,那么表中所列的评估费、抵押查档费、他项权证登记费是不需要缴纳的。除了以上办证费用,还要预备其他入住开户费用,比如水、电开户费,天然气开户费、装修保证金等。另外我们通常把买房办手续想象得特别复杂,其实只要你准备贷款人夫妻双方身份证、户口薄;婚姻证明(结婚证、未婚证、离婚证或法院判决书);收入证明(在银行给你提供的表格中,月收入一栏必须是你月供的双倍以上收入);私人企业需提供营业执照及近三个月的纳税单,以上资料齐全办起来就得心应手了。在这里要特别提醒置业者,你资料完善后,记得先审核一下你所有资料的出生年月日是否相符,不相符得话要到你发证机关单位加盖公章或出具相关证明。