Question

昆山二手房贷款个人可以办理吗

请问昆山二手房贷款可以个人去办理吗？需要哪些手续？中间需要交哪些费用？

中介这里说是评估费要0.5%，贷款手续费1%。这些钱给谁的？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
评估费是评估公司收取，您直接转账到评估公司账户，目前招行没有贷款手续费的。

Answer 2

你提问里所说的“评估费要0.5%，贷款手续费1%”，绝对不是银行收的；办贷款很简单，亲自己找银行工作人员去弄就行了，基本上没啥额外费用，资料准备具体如下：

昆山二手房办贷款所需资料，具体如下：

➀、本人及家庭成员身份证及复印件

➁、结婚证或者离婚证，离婚协议

➂、户口本及复印件

➃、缴纳一年以上社保证明

➄、收入证明（一般要求在月还款的两倍以上）、银行流水单

➅、如果涉及公积金贷款，必须有在昆山连续缴满6个月以上的公积金，外地公积金暂不支持在昆山贷款买房

这些材料要去哪里开？

1、社保单去哪里打？

前进中路305号昆山市社保局，携带身份证、社保卡。

2、纳税证明去哪里开？

单位所在的地税局，携带身份证。

3、收入证明去哪里开？

所在单位人事/财务部门开，加盖单位公章。

4、银行流水去哪里打？

银行柜面，加盖柜面公章，携带身份证、银行卡，需要本人到场，至少打半年的工资流水。

5、征信报告去哪里打？

前进路和黄河路交叉口中国人民银行昆山总行，需要本人携带身份证前往，不可委托他人代办。

6、公积金缴存单去哪里打？

昆山市祖冲之南路505号新江南大厦，携带身份证。

追问

问过邮政银行的，说是个人办贷款不行，必须找公司。。。其他银行还没问过