Question

租房还是卖房？？

老房子是学区房，购买时23万，现在可售90万，04年房，收租为每月1800，广东 三线城市，现在新房价格在1.2万各位看看是哪个划算，怎么计算。

Answer 1

根据中国人口的增长趋势，房子只会涨不会跌，最起码可以保值。但是钱在手里容易贬值，除非你有很好的投资理财计划，不然90万拿在手里过几年就变成60万了。建议不要卖房，还是收租比较划算。

追问

现在放支付宝都比房租高，况且要多少年才能得到90万的房租钱，我的想法是不是不对？

追答

有好的投资理财计划还是可以卖的

有老房子还有一个好处，就是可以在银行做抵押贷款，贷款的钱又可以去投资赚钱。

Answer 2

假如是房子40平，可以卖40万元，租金是42*40=1680元/月=
20160元/年则20年就收回成本（租金不变的情况下）。事实上租金在上涨，房价也在上涨，所以如果是想稳中求财，建议租出去。因为就算你租五年再卖，房子价格也不会降低，那么这五年就有10万收入。如果是急需钱或有好的投资，那么就卖。供参考。

Answer 3

在寸土寸金的北京，卖房和租房的房产中介，哪个更赚钱？