Question

我想买一套房子40万左右的，如果首付15万的话，10年还完，请问每月月供多少？？

Answer 1

按照基准利率计算:房价40万，首付15万，需贷款25万元，期限10年（120期）。
两种还款方式：
一、等额本息（每月还款额相同）：每月还款2845.06；一共支付利息91407.64元。
二、等额本金（每月还款额逐步递减）：1-40期还款3000元-3447.91元，40-80期还款2500-3000之间，80-120期还款2000-2500元。随这期数减少，还款额也在不断递减，第一期还款3447.91元，最后一期还款2094.7元；一共支付利息：82557.29元。
个人建议，如果你每月有稳定的收入，建议选择等额本息。如果你考虑到年轻的时候赚钱多点，再过个十年八年赚钱能力弱了，建议选择等额本金。视自己情况决定。不懂得问题可以追加，希望可以帮助到你

追问

等额本息你是按还款利息好多算的啊请说清楚一点谢谢。10年利息是按好多算的？15年又是好多？20年好多？请分别给我说说，谢谢！我会加分的。

追答

抱歉，刚看到你的追问。等额本息：贷款25万元；
10年还款总计341407.64元，其中利息91407.64元，每月还2845.06元
15年还款总计393236.28元，其中利息143236.28元，每月还2184.65元
20年还款总计449111.82元，其中利息199111.82元，每月还1871.30元
30年还款总计571823.87元，其中利息321823.87元，每月还1588.84元
你看明白了吗？
强烈建议你按照10年还款，这个最划算，每个月还款也不算很多。

Answer 2

建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。