Question

各位高人，请问我购买首套二手房，在民生银行按揭贷款。年利率是6.86。（这是在原有的利率上浮了）

各位高人，请问我购买首套二手房，在民生银行按揭贷款。年利率是6.86。（这是在原有的利率上浮了）上浮了百分之40,也就是现在的6.86。我贷25万，贷款时间是十年！是按照等额本息的贷款方式。后才知道按照等额等金要节约差不多一万，我就是问一下我这个利率在现有银行中是不是高了许多？之前我也跟中介说了我贷款方式要以总还款利息节省出发，我之前不懂！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

上浮40%确实是目前比较高的上浮水平了。不过，也有很多银行虽然上浮比例没那么高，但是额度受限，放款很慢。
关于还款方式的话，等额本金确实总利息支出要比等额本息低，但是如果你已经签署了合同放款了，那利息水平是不可以修改了的，还款方式的话，有的银行可以申请变更，有的银行不可以，你可以联系下你办理按揭的银行咨询一下具体情况。