Question

K2十里春风项目怎么样？

Answer 1

十里春风项目位于通州永乐店漷和恒业二街交叉口，小区占地面积154206㎡总建筑面积436188㎡。

项目共57幢楼，其中15栋高层（27层）共2955套，37幢别墅（4层含车库）共312套，5幢洋房（4-6层）共134套，项目总套数为3401套房。项目高层户型为75平、85平和90平的2-3居，全部为南北通透户型；别墅户型为110+40平（地上三层地下一层）；洋房户型面积暂未公布，目前待售中，开盘时间预计9月份容积率2.2，绿化率35%。

交通配套：道路交通有京沪高速，京津高速，永开路。公交车有805路，805块，直达北京站，轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站（5公里）。 

生活配套：通州大运河CBD、京通罗斯福、万达、廊坊大学城。

教育配套：社区自带幼儿园【12班幼儿园，面积3400平方米】、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。

医疗配套：通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院。

公园景点：永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿州丰盈高尔夫俱乐部、阳光 新贵高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫。

项目优势：

1.性价比高，在北京目前商品房市场比较罕见

2.户型设计合理，无论两居室还是三居室，都是户型方正，南北通透，居住舒适度高

3.知名房企K2开发，自持物业，项目品质有保证

4.未来规划：

（1）现有京津、京沪两条高速，项目附近有公交805直通北京站和通州核心区，未来规划京津高铁永乐店站；项目门前漷将建成双向六车道，并且有地铁S6号线和23号线，建成后交通发达

（2）位于京津冀协同发展的核心位置，而且处于环渤海总部基地和大兴第二机场辐射区，可享受到这两处的商业配套

项目劣势：

1.交房时间晚，2021年交房

2.目前周边荒凉，配套不够完善

总结，本项目位于通州，虽然现在周边还在规划建设当中，但是未来发展空间较大，目前在售房源性价比高