2013-09-13
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宁夏
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2013-09-13
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首先你要知道房价跌下来的城市,那些地方都是万元以上的房价,所以是有很大下跌空间的。
其次你要知道,银川房价现在离万元还有很大空间,尤其是处于两三千这样房价的房子。所以银川房价还有很大上升空间。不过未来就是涨幅没有过去那么快了。
还有就是地价,人工工资,钢材水泥等建筑材料都在涨价,房价能不上涨吗?
其实目前房价下跌的主要城市还是一线城市,以及房价在万以上的房子。像银川这样的地方,想要像深圳万科、杭州这些每平米一两万的地方一样下跌房价,怕是很久很久以后的事了。还有就是中央调控主要也是让房价平稳合理的上涨,不能像过去一样飞涨,而并不是以下跌为主要调控手段。
现在买房的风险倒不是很大,主要是投资房产所能为你创造的利润可能不会像过去那样一年涨个10万,尤其是买到6000这样的房子,上升的速度可能会比较慢,不像你买2000的房子涨到4000可能还快些。
不过6000这样的房子大概知道你想买什么楼盘了,你可以放着出租,等待其升值,新房价格在3000内的地段比较偏,主要在新市区,上海路以北,丽景街和北京路交汇那片,再就是长城路南边也有,比如说丽园南区三期,幸福世家,艾伊水郡,碧水蓝天2期那片等,
二手房可以上宁夏信息港搜房频道了解一下,或者咨询玛雅房屋等专门做二手房的公司!
1、主要是银川周边有钱人多,陕北搞石油的,内蒙搞煤田的全跑银川买房来了,据专家分析今年房价还会继续涨,已有新开楼盘的期房价格就已经达到了3600元以上。
2、银川在走沿海发达城市的老路,因为沿海的可开发资源已经不多,众多开发商纷纷到银川来淘金。使价格居高不下,沿海居民对购房的热情已处于疲软状态,可银川目前还很高涨,要想等房价下来,20年看有没有可能。
房价的上涨市既定的,短时间内难以解决,(排除宏观经济的意外变动情况),但银川市的房价确实有虚高的成分,本地的外来人口(特指暴发户)抬高了本地房地产价格,导致整个市场出现低端市场供给不足,高端市场需求不够的现象...
因此,银川市的房价会呈现低端市场继续快速上涨,而高端市场在短时间会保持较低的增长速度...建议不要把买房作为投资,居住就好~呵呵~微薄之见
(补充:银川市商品房一般价格:高端小区:3000-4000,城区普通2000-3000,金凤区新区:2500以上,新城:1200-2000,西夏区:1100-1800)
其次你要知道,银川房价现在离万元还有很大空间,尤其是处于两三千这样房价的房子。所以银川房价还有很大上升空间。不过未来就是涨幅没有过去那么快了。
还有就是地价,人工工资,钢材水泥等建筑材料都在涨价,房价能不上涨吗?
其实目前房价下跌的主要城市还是一线城市,以及房价在万以上的房子。像银川这样的地方,想要像深圳万科、杭州这些每平米一两万的地方一样下跌房价,怕是很久很久以后的事了。还有就是中央调控主要也是让房价平稳合理的上涨,不能像过去一样飞涨,而并不是以下跌为主要调控手段。
现在买房的风险倒不是很大,主要是投资房产所能为你创造的利润可能不会像过去那样一年涨个10万,尤其是买到6000这样的房子,上升的速度可能会比较慢,不像你买2000的房子涨到4000可能还快些。
不过6000这样的房子大概知道你想买什么楼盘了,你可以放着出租,等待其升值,新房价格在3000内的地段比较偏,主要在新市区,上海路以北,丽景街和北京路交汇那片,再就是长城路南边也有,比如说丽园南区三期,幸福世家,艾伊水郡,碧水蓝天2期那片等,
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1、主要是银川周边有钱人多,陕北搞石油的,内蒙搞煤田的全跑银川买房来了,据专家分析今年房价还会继续涨,已有新开楼盘的期房价格就已经达到了3600元以上。
2、银川在走沿海发达城市的老路,因为沿海的可开发资源已经不多,众多开发商纷纷到银川来淘金。使价格居高不下,沿海居民对购房的热情已处于疲软状态,可银川目前还很高涨,要想等房价下来,20年看有没有可能。
房价的上涨市既定的,短时间内难以解决,(排除宏观经济的意外变动情况),但银川市的房价确实有虚高的成分,本地的外来人口(特指暴发户)抬高了本地房地产价格,导致整个市场出现低端市场供给不足,高端市场需求不够的现象...
因此,银川市的房价会呈现低端市场继续快速上涨,而高端市场在短时间会保持较低的增长速度...建议不要把买房作为投资,居住就好~呵呵~微薄之见
(补充:银川市商品房一般价格:高端小区:3000-4000,城区普通2000-3000,金凤区新区:2500以上,新城:1200-2000,西夏区:1100-1800)
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贺兰房子便宜
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