建设银行提前还房贷的流程是什么?
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建设银行提前还房贷的流程:\x0d\x0a1、提前和银行客户经理预约;\x0d\x0a2、按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务;\x0d\x0a3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同),具体如下:\x0d\x0a 3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。\x0d\x0a 3.2全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 \x0d\x0a4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出;\x0d\x0a5、撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;\x0d\x0a6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。 \x0d\x0a7、最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。\x0d\x0a\x0d\x0a现在提前还款方式有三种:\x0d\x0a一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;\x0d\x0a二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;\x0d\x0a三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
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1、拨打建行客服热线进行预约,等待通知,要注意违约金的问题;2、到银行网点填写申请表,同时要把相关资料给建行,然后等待审批;3、审批通过之后,会有工作人员通知,到网点办理还款手续,只要携带相关证据过去办理手续即可,然后到柜台进行还款,直接把钱打到还款卡上。
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我觉得提前还房贷一般都需要到贷款银行提交申请,一般情况下银行需要提前一个月提交申请,并且按照一定的比例收取违约金
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