Question

请问大家拆迁房属于婚后夫妻共同财产吗？

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Answer 1

社会在不断的进步，当经济发展到一定的程度，房屋拆迁、改造就成了很正常的事。我们家的房子就是被征收的一种，在十多年前建房子时，怎么也不会想到有一天房子会被征收，不过想想社会要发展，更新换代如此快的大环境下，拆迁也是一种必然的趋势了。拆迁房一般是自己建的房子，或者是旧房子拆迁，所以很多都是夫妻一方的婚前财产。一般的夫妻感情好时，是不会考虑这种问题的，因为拆迁后房子补下来也是夫妻共同居住，一般问到这种问题，说明夫妻之间有分财产的意识，意味着夫妻关系并不是很好。其实拆迁房是否属于夫妻共同财产，还要看房子的属性，比如是否共同建造，婚后是否改造房子等。

一、要看夫妻婚后是否对房屋进行改造。

如果拆迁的房子是其中一方的婚前财产，或者是其中一方父母的财产，在没有任何改造下拆迁，房子仍然是婚前财产，不属于夫妻共同财产。如果婚后夫妻对房子进行了扩建、添补等，这时候双方都有房屋的支配权。

二、当补偿是按家庭人口数补偿时，夫妻共同享有一定份额。

拆迁补偿的方式也有很多种，有些地方是按照旧房子的面积进行补偿，也有些地方是按照家庭户口本的人口数量进行补偿。如果是这种情况，即使房子是一方的婚前财产，另一方也有一定份额的补偿款，因为使用了对方的名额。

三、最好的办法是协商分配处理。

拆迁房是否共同财产的问题要分很多种情况，有时候情况复杂难以证明，所以最好夫妻能够提前协商好，一方按照一定的比例对另一方进行补偿。如果协商不成，可以向法院申请调解。

Answer 2

拆迁后的房屋是属于夫妻的共同财产的，因为这是夫妻共同生活的地方，而且是共同居住的，所以应该属于共同财产。

Answer 3

如果拆迁房属于某一方个人拥有，就不属于婚后夫妻共同财产。因为《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。

Answer 4

一般来说是不属于共同财产的，因为这个房子是夫妻一方的婚前财产，所以不符合共同财产的标准。