Question

房贷提前还款的好处和坏处

Answer 1

1.好处：

提前还部分房贷后，客户可以选择缩短还款年限，也就可以早日减轻债务；还可以选择缩减每月月供，如此就可以降低每月的还款压力。还有，提前还房贷后客户总共要还的利息与按照还款计划按月逐期还款相比，也能减不少。而早点还清房贷，也能早些办理解押手续，房子也能早些真正属于自己。

2.坏处：

因为很多银行有规定，客户必须按照还款计划按月逐期偿还一定时间，如果客户申请了提前还款，很可能就需要缴纳一定的违约金。

而若房贷选择的是等额本息还款法，那在还款前期，利息占比较大，随着客户逐渐还款，本金占比增加，而利息占比降低。若客户是到了还款后期才提前还款的话，实际上利息已经还的差不多了，及时提前还款，也减不了多少利息，并不是很划算。

Answer 2

房贷提前还款的好处就是可以少付利息，坏处就是还款压力大，不利于钱生钱。

Answer 3

对于房贷这个东西，提前还和不提前还都是有利的，关键是看你想要什么样的结果
如果你的资金量不是很大，那么提前还会让你提前付出很多钱，这钱有可能是借的，有可能会产生利己等等，这样的话题就还绝对是不合适的
如果房贷不提前还，那么有的时候你比如说你的资金量足够，你不提前还你下一套房子，就不能贷款，这个时候你就要考虑清楚了，如果是我，我会觉得提前把他换掉单了，在不影响自己生活质量的情况下，而且手里还有余钱