Question

买了一套90平的二手房上多少税

Answer 1

你确定是90平吗？首次购房，90平米以下（不含90），交契税1%，90-144平米（不含144），交1.5%，144平米以上，交3%。二套房一律3%，有的城市略有区别，以上是契税。还要看是否满五年，是否卖方唯一住房，满五年的唯一住房，免征营业税及个人所得税，不满五年，交5.6%的全额营业税及1%的全额个人所得税，北京交差额20%的个人所得税。如果是满五年不唯一，免征营业税，收1%的个人所得税。全款买房可以按照最低指导价交税，贷款买房，可以按照评估价交税。此外，还有房本工本费等小钱。

Answer 2

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

Answer 3

契税：房款的1.5% 如果朋友你是首套房的话就是1%

交易费：3元/平方米
其他 测绘费 权属登记费 证本费一般不超过300块

主要是契税，其他不值一提。