Question

快半年了房贷还没下来，这正常吗？

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Answer 1

在现实生活中，很多人买房，都是通过贷款。那么快半年了，房贷还没有下来，这种情况正常吗？个人觉得是比较正常的，因为房贷申请，它是有一个流程的，需要一个很长时间。只要银行没有直接拒绝，那么说明都在审核中。这个时候，我们只需要耐心的等待就可以了。毕竟我们也没有办法，完全是有求于人。是啊，现实生活中，我们的房价，非常的高。一套房，他所需要的价格，是一个天文数字。对于绝大多数家庭来说，都是无力承受的。所以大家只能通过房贷的方式，来进行购买。这样，才能真正实现购房的需求。当然，要想贷款购房，并不是所有人都具备这个资格，它也是需要通过一定的审核的。那么，他主要是审核什么呢？下面我们一起来简单了解一下。

首先是，审核我们个人的信用。我们知道，在这个社会里面，信用是非常重要的。如果一个人的信用，成了黑户。那么就说明，这个人是不讲信用的，所以他在哪里都会受到阻碍。那么自然，也就包括房贷。所以，在审核的时候，他就会查看我们个人的信用问题，从而来识别我们是否具备偿还能力。

其次，查看我们的银行流水。对于我们来说，我们的银行流水，就相当于我们的工资。为什么他们会审核这个的，也就是为了减少他们自己的风险。如果我们的流水很低，那么就意味着我们的收入不够，这个时候他们贷款给我们。就无法保障我们的偿还能力，所以会存在很大的风险。

当然，不同的贷款机构，他们可能要求会有一定的差异。不过大多数情况下，都是大同小异的。尤其是在信用方面，所以大家一定要关注。

Answer 2

正常，因为银行会根据你提供的资料进行信用审核，其流程会比较复杂，所以快半年没下来很正常。

Answer 3

属于正常的现象，因为贷款的人是比较多的，银行要进行审核，所以比较慢。

Answer 4

这要看具体原因的，也可能是开发商迟迟不能取得预售许可证，导致合同无法备案，贷款就不能发放。