Question

成都公积金贷款条件及额度

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

成都公积金贷款条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。
二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。
四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；
六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；
七、成都公积金管理中心规定的其他条件。

Answer 2

申请成都公积金贷款需要满足的条件是比较多的。
1. 要求申请人具有完全民事行为能力，并且没有达到退休年龄，在住房公积金管理中心缴存住房公积金满6个月及以上，个人公积金账户状态正常。
2. 没有提取公积金用来支付房屋首付款，自有不低于房产总额30%的资金作为房屋的首付款。
3. 申请人有稳定的经济收入，具有按时还款的能力。
4. 申请人征信状况良好，无不良征信记录。
5. 能提供住房公积金管理中心认可的担保并满足公积金管理中心规定的其他条件。
至于贷款额度方面，则是需要从多个方面来计算的。首先单职工最高贷款额度为40万元，夫妻双方公积金贷款额度最高为70万元;其次公积金贷款会收到缴存系数以及账户余额的影响，一般为借款人申请缴存余额*缴存时间系数*20倍
一、在成都市以外的公积金中心（以下简称异地中心）正常缴存住房公积金的职工，可向成都公积金中心申请公积金贷款。政策取消了异地贷款职工需具有成都市户籍等规定，享有与同本地贷款职工同等的权益。借款申请人在首次公积金贷款结清后，可再次申请公积金贷款，但公积金贷款累计次数不得超过两次。
二、成都公积金贷款利率多少
成都市目前的公积金贷款基准年利率五年以上为3.25%，五年以下为2.75%。各家银行实际的利率还会对基准利率有所上浮，贷款利率是需要结合申请的业务品种、地区市场情况、信用状况、担保方式等因素进行综合定价的。
三、成都公积金贷款条件
1. 申请人年满18周岁，不超过60周岁，有完全民事行为能力;
2. 申请人有稳定的收入，近期没有大的工作变动;　　
3. 申请人有良好的个人信用记录，征信上没有污点;　　
4. 申请人具有成都管辖范围内的城镇常住户口或有效居留身份证明。　　
5. 申请时已经在成都公积金管理中心正常连续缴存6个月或以上的公积金，且公积金账户有余额。　　
6. 具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例。7、满足成都公积金中心所规定的其他申请贷款的条件。