Question

签订购房合同后能退吗

Answer 1

签订购房合同如果存在下列情形之一的，可以退：

1、开发商违反法律法规。

2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。

3、开发商未取得预售许可证预售商品房的。

4、房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。

5、出卖方原因导致无法办理房产证的。

6、逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。

7、房屋主体结构质量不合格的。

8、房屋已设定抵押未事先告知消费者的，或已经出卖给第三人的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。