Question

房贷逾期了怎么处理

Answer 1

一、房贷逾期了怎么处理
1、房贷逾期处理方法如下：
（1）房贷逾期最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通；
（2）如果已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限；
（3）银行会根据你的贷款期限来决定延期时间。短期贷款延期时间不能超过原贷款期限，中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半，而长期贷款的延期是不可以超过三年。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
二、房贷逾期的后果是什么
房贷逾期的后果如下：
1、一次没有还款，银行将以电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时产生罚息；
2、连续三次未还款，银行将进行催收，同样产生罚息；
3、逾期还款次数达到六次及以上，房产将被冻结；
4、银行与借款人协商无果，银行可以通过法律程序对抵押房产进行拍卖。

Answer 2

1、房贷逾期最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。

2、如果已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。

3、银行会根据你的贷款期限来决定延期时间：短期贷款延期时间不能超过原贷款期限，中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半，而长期贷款的延期是不可以超过三年。

4、如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管是商业贷款还是公积金贷款。

5、即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，征信系统就有逾期记录，以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。

扩展资料：

1、短时间逾期处理：通常是因为个人疏忽而发生的，并不是所有逾期个人征信报告都会及时显示，通常征信系统的更新会有几天的延时，贷款短时间逾期需要做的就是补足欠款积极和银行联系沟通。

2、贷款逾期超三个月处理：征信报告上已经显示了，要做的是除了还清欠款还要还清罚息，在以后的贷款期限中保持良好的还款习惯，在5年后征信不良记录会自动消除，值得注意的是除了房贷以外大部分贷款只参考两年内的信用记录。

3、其他意外原因逾期处理：如果因失业，疾病，出国等其他原因意外逾期，可以去银行开具“非恶意逾期证明”，银行会调查实际情况，只要逾期的理由查明属实，银行一般会开具证明的。

4、贷款“被逾期”处理：“被逾期”指的是征信报告上的逾期不是自己造成的，而是他人恶意行为导致的。这时需要联系银行说明情况，然后需要到征信中心提交“异议申请”，一般在15个工作日后就能清除这种不良贷款逾期记录。

参考资料来源：百度百科-房贷逾期还款

Answer 3

一、赶紧还清逾期欠款
如果是不小心逾期，手头尚有充足的资金，那需要赶紧将逾期欠款还上，以免拖欠下去产生更多的逾期费用，带来更严重的不良影响。
二、联系银行协商还款
如果自己手头资金不足，一时无法还清欠款，可以主动拨打房贷经办银行的服务热线电话联系客服人员协商还款，可以如下申请：
1、先说明自己当前暂不具备还款能力的情况，表明自己不是故意逾期欠款不还，并提供相应资料加以佐证。
2、接着表达自己积极还款的意愿，然后可以尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请，银行应该会酌情进行考虑。
注意：
1、银行不一定会一次答应，如果协商未果，可以适当调整自己提出的延期方案，再多沟通商量几次看看。
2、不建议客户协商减免罚息、只还本金，若是协商延期还有可能成功，此举银行多半不会同意，毕竟银行收取的利率都在正常水平。
三、找亲友借钱来还款
自己手里没钱还给银行，可以试着联系身边关系较为亲近的亲戚朋友，找对方借钱来筹集资金偿还欠款，先把房贷欠款还了，等后续手头资金周转过来再还钱给亲友。虽然此举实际并未减轻债务压力，但至少找亲友借钱不会收取利息，若一时无法及时还上也更好商量还款时间一些。