Question

公积金的余额可以抵首付款么

Answer 1

法律分析：公积金的余额不可以抵首付款。买房的首付款需要自己筹措，目前的政策是提取公积金可支付房款。贷款放下来后到公积金转移去办理抵贷款或取现。

公积金提取，需满足下列一项：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房；

2、偿还产权自有的住房贷款本息；

3、连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本地无自有产权住房且租赁住房的；　　

4、、离休、退休（退职）；

5、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系；

6、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁；

7、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业；

8、享受城镇最低生活保障；

9、出国、出境定居；

10、职工死亡或被宣告死亡。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。