Question

租房为什么要收管理费

Answer 1

【法律分析】：租房要收管理费是用于：1、管理服务人员工资、社会保险和按规定提取福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域秩序维护费用、办公费用、物业管理企业固定资产折旧、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；5、法定税费、经业主同意其它费用。
【法律依据】：《物业管理条例》 第四十条　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。