Question

毕业生首次租房，遇到哪些情况需要警惕？

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Answer 1

很多毕业的大学生，他们刚进入社会面临着择业就业的问题，对于他们进入社会之后，首先面临的问题是工作和租房，但对于租房很多人不了解也不知道怎样租房，在租房的过程当中，我们有很多事情要警惕，如果我们工作的单位能够提供宿舍，对于很多薪水不高的朋友是非常不错的，能够解决我们的经济负担，同时也能与工作的同事尽快熟悉了解单位，而不提供住宿的公司和单位，我们则要考虑居住条件交通便利等等问题。

首先租金是我们首先要考虑的问题，由于刚进入社会，工资相对较少，在选择住房条件上，我们尽量不要超过自己工作的三分之一，因为我们不仅要考虑房租，还要考虑水电物业等等费用如果太高的费用，就会限制我们的消费，在租房的位置上也要尽量选择离自己工作地方较近的房子，首先要考虑邻近地铁线和公交站点，这样可以方便我们上下班，在下班之后的业余生活当中也会非常的丰富，如果我们在地铁停运前可以回家不会出现堵塞和没有交通工具的不便利的情况。

具体考虑选择房子周处的配套设施，周边是否有丰富的商圈，有没有医院和菜市场满足我们的需求，在看房子的过程当中，我们还要考虑中介，他们主要负责联系租客和房东，帮忙处理交接工作，中介是需要收取你的中介费作为一次性的费用，我们在看好房子之后签订房屋协，合同正式为一式三份，我们要保管好自己的一份，上面有房东的信息以及网费，水电费，燃气费等等费用，还要了解清楚如何交纳房租以及交纳房租的期限，对于房屋内原本损坏的设施提前进行沟通，在检查房屋内的卫生间和厨房是否铺设了防水设施，避免出现漏水以及跑水的现象，在看房时我们不仅要看房子本身，同时还要针对小区楼道小区内的设施综合考虑。

Answer 2

毕业生第一次租房子的时候，一定要选择正规的房产中介，而且一定要先看房子的视频，看环境，再去实地考察，以免被骗。而且租房子一定要选择离工作单位近的，因为如果涉及到加班的话，可能会回家很晚，会有很多不安全的因素存在。而且租的房子一定要有安全设施。

Answer 3

如果对方拿不出合法拥有房产的证据，应当提高警惕。接受二房东或者三房东的情况不是绝对不行，但是也具有一定的风险。另外建议特别注意押金赔付的部分，越是把室内原有的家具电器写得模糊，或者嘴里一直都说没有关系、随便的，往往问题越大。

Answer 4

如果房东不签合同，或者是房子的安全问题不过关，房子在比较偏僻的地方，挨着KTV等娱乐场所，离自己的工作地点比较远，需要警惕。