房屋过户需要什么几个证件

吴亚非
2022-01-19 · 遗产继承,交通事故,劳动仲裁,房屋买卖,房屋过户,房屋拆迁,...
知道小有建树答主
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法律分析:房产过户需要的证件包括以下几个部分:1、双方在房屋交易合同,房地产有效证明和本人有效身份证明、转让合同;2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出的书面答复;3、房地产管理部门对房产核实评估单;4、房地产转让当事人缴纳一定的税费后,房地产管理部门核发过户证明单。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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