Question

拿房产证需要带哪些资料

拿房产证需要带哪些资料

Answer 1

拿房产证需要带哪些资料，主要根据拿房产证地方判断，具体如下：
1、如果是在开发商处领取的话，要带以下资料：
（1）房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件；
（2）购房合同原件；
（3）房款发票（提货联）；
（4）契税完税证；
（5）本人或共有人到去领；
2、如果是在房产交易中心领取的话，带上房主身份证原件，到缴税窗口核税并交纳，就可以在发证窗口领取。
房产证具有以下显著特点：
1、房产证只能由房地产主管机关发放；
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
《房屋登记办法》
第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。