Question

租房子打扫卫生一般由谁承担

Answer 1

一、租房子卫生费一般由谁承担
      一般是房东,具体双方协商。
      1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。
      2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的,但是租赁合同继续有效。而且,作为承租人,还可以享有同等条件下的优先购买权。
      综合上面所说的,租房卫生费一般都是由房东来进行承担,如果在农村要求收取卫生费的话,那么就需要看当地的组织是如何确定,而且也要确定房东和出租房是如何协商的,如果产生任何的纠纷就可以直接报警处理,这都是有法律依据。
      二、想了解一下,对于村委会有权收卫生费吗
      村委会有权收卫生费,卫生费是按照《中华人民共和国村民组织法》制定的村规民约,在本地人和外地人一视同仁的基础上收取的(本村人一般是一年一扣,用村里分红支出),并统一使用。对外地人,目前一般是半年收取的,如果当事人未住满半年,想取回多交的卫生费,应该到办证窗口去反映,或是到村里协调。卫生费是按照村规民约定的收费,不是行政收费,不需要物价部门审批,但是在物价部门有备案。
      三、小区交了物管费还要交卫生费合理吗
      财政部;4廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。申请条件1、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的、申请人具有5年以上当地城市常住户口;5;3、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房
      四、出租房提前退房出租房押金多少
      提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:
      1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
      2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。