Question

大城市的商业区为什么在中心城区

Answer 1

大城市的商业区在中心城区可以接近最大的消费群，获得最大的经济效益。

中心城区的发展对提升核心商圈的利用效率，强化都市核心商圈集约发展能力和辐射密度具有重大意义。中国的大型城市现在几乎不约而同地以“摊大饼”式的模式进行发展。

土地被很快占据，但利用效率并不高。以香港和深刀为例，香港（包括九龙、新界）虽然累积开发了170多年，但尚有70%的未开发区域，而一河之隔的深刀，开发开放30年中就已经把可建设用地开发殆尽了。

扩展资料：

从发展模式来看，中心城区的商圈以其既有的消费群体认知度，具备释放更大经济能量的潜力，对于区域经济摆脱投资依赖型的发展模式，具有良好的标杆作用。

对于中国很多地区而言，士地和房地产市场在过去几年的迅猛发展使得城市形态和经济几乎全盘地产化，而实体商业和零售业的发展相对而言则显得较为薄弱。

如果城市能够以中心城区为依托，加大现代商业及体验型经济的发展力度，对于实现经济发展模式转型升级具有积极意义。

参考资料来源：百度百科-中心城区