Question

办了很多张信用卡（贷记卡）会影响房贷吗？

Answer 1

办了很多张信用卡（贷记卡）的话，会在一定程度上影响房贷。大家需要注意：

1.办的信用卡（贷记卡）过多，难免会导致总授信额度偏高。

2.办信用卡（贷记卡）时银行都会去查询客户的个人征信报告，从而在其中留下信用卡（贷记卡）审批名义的查询记录，而办的信用卡（贷记卡）太多，征信查询记录也会有很多，也就容易让征信变“花”。

3.名下持有信用卡（贷记卡）数量多了，如果客户在刷信用卡（贷记卡）消费时不加节制，恐怕会产生很多账单，届时若还不起就不好了，一旦出现逾期情况，势必会被银行上报央行征信，从而在个人征信报告里留下不良记录。而个人信用受损，客户一段时间内都别想办理房贷了，基本不可能会通过审批。

正是因为如此，建议大家不要办理太多的信用卡（贷记卡），最多三五张就足够了。而平时也要注意理智消费，以免因为还款金额过多无力偿还而造成逾期，影响到后续信用贷款业务的办理。

Answer 2

一、正面回答
可能会有影响。
二、具体分析
理由是。
1、每办理一张信用卡，征信报告上都会统计相应的信用卡审批次数以及信用卡账户数，这本是一些客观的信息，但若是太多，在商业银行看来，就会认为是经济紧张，需要多张信用卡才能维持生活，是不利于买房贷款审批的。
2、信用卡太多，意味着逾期还款的风险也会很多，若过往真的有不少信用卡的逾期还款记录，那么该信用卡的持卡人在银行的信用等级就会大幅下降，也会被如实记录在个人征信上，对于买房贷款的审批都是不利的。
3、很多商业银行在审批买房贷款的额度时，除了评估个人信用状况以及工作收入情况以外，还会综合考虑借款人的累计负债情况，这就包括了信用卡太多造成的负债，若信用卡和房贷银行是同一家，那么银行审批房贷额度可能会更谨慎。
所以，信用卡太多对应买房贷款还是存在很多潜在影响的，尤其在房贷申请前期，还是要尽量控制信用卡的申办与使用为好。
可以从“小七信查”这个平台得到网贷大数据报告，里面包含网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。
三、信用卡负债多少会影响房贷？
信用卡负债金额与房贷月供金额如果超过用户银行流水的一半，这时候信用卡的负债就会影响到房贷。
甚至，信用卡的负债对房贷的影响如果特别大，那么银行可能会要求用户在申请房贷之前提前还清信用卡的欠款。
而银行没有做额外的要求，通常信用卡的负债就没有影响到房贷。
实际上，用户在申请房贷之前，可以选择尽量还清之前的负债，这样是有利于提高房贷审核通过率的。