Question

二手房卖方不配合过户要怎么办

Answer 1

二手房 卖方不配合过户买方可以 解除合同 ，要求卖方承担 违约责任 、支付违约 赔偿金 ，买方拒绝行使 合同解除权 的，可以要求卖方继续履行该合同，或者采取起诉手段要求卖方履行，法院判决后卖方仍不履行的可以申请 法院强制执行 ，由法院向房管部门送达协助执行通知书。《 民事诉讼法 》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《 民法典 》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。