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开发商是干什么的

Answer 1

一提到开发商很多人想到的就是卖房子，开发商主要的就是把房子建造好了，然后销售给购房者。但是如果要深究开发商具体负责什么工作，也许很多人不能讲出头头道道，今天小编就给大家来介绍一下开发商是干什么的以及房地产开发商的资质。

一、开发商是干什么的

1、房地产开发商其实就是以房地产开发并且销售为主体的企业，通过开发的过程从而获得一定的利润，而相对来说利润还是比较高的。

2、不是每个企业都能够成立房地产开发公司，想要开办这样的一个企业需要达到一些资质，而资质一共划分为5个等级。取得等级之后，就能够从事房地产开发的业务，而如果取得的是5级的资质，能够在所在的城市从事乡村、小镇的房地产开发业务，经营范围是不一样的。

3、购买房产的时候，首先需要审查一下开发商有没有相关的资格，必须要具备五证一书，而且有关部门还会检查开发商有没有相应的资格，开发商出具相关的证书，同时还要去看一下开发商处于哪个级别的企业，一般来说要选择一级或者二级的企业。

二、房地产开发商资质怎么办

1、想要取得房地产开发商的资质，必须要准备齐全材料，需要由房地产开发企业准备申请表，要准备公司的规章制度，还有章程，交给相关部门检查。除此以外还需要提供公司法定代表人还有其他经理的一些聘用文件，包括工作的文件。

2、房地产开发商需要准备固定的办公室，要把相关的资格证书，劳动合同，还有缴纳社保的一些凭证都要准备好，交由相关部门去审核。首先需要经过初审，然后进行复审，最后还要报给省建设厅来审批，最后才能够拿到相关的资质证书。

小编总结：通过小编的介绍，相信大家对于房地产开发商具体是干什么的已经有所了解，以及想要取得房地产开发商的资质，又要经过哪些步骤和流程。