Question

BIM技术特点及其在工程造价管理中的应用？

Answer 1

bim技术一般都是将全新的三维模型当做是工程项目的信息载体，然后通过监控的方式实施操控工程造价管理，以此来有效的提升项目进展速度和工程造价管理水平。基于此，本文主要针对BIM技术的普及对工程造价管理的影响进行了详细的分析，希望能够对相关人员有所帮助。
自改革开放以来，我国建筑行业的项目规模有着极大的提升，相应的就是工程技术要求以及难度越来越大，工程中的复杂性和不确定性使得工程造价管理变得越来越重要。不过在传统模式下，很难精准化且有效的进行工程造价管理。而BIM技术的出现则是能够很好的解决这一问题，就当前情况来看，BIM技术在建筑行业中已经得到了广泛的应用，并且还取得了一定的成效。不过其在实践应用中依旧存在着一些难以避免的问题，而这就需要相关人员加强注意，在实践应用中不断的完善，只有这样才能够将BIM技术的作用充分的发挥出来，促使工程造价管理水平进一步的提升。
1BIM技术的特点以及功能分析
1．1BIM技术特点分析。BIM技术主要是以信息数字化技术和计算机技术为基础，然后通过三维建模将平面设计图展示出来。这样能够明确的展示出工程项目的所有环节，不论是施工验收还是决策设计，都是在这种状态下进行的，这也为各方的交流沟通提供了极大的便利。例如在建筑工程中，由于各自的工作和专业不同，所以参建方极易发生冲突，最终影响到整个工程的施工进度。而通过BIM技术则是能够很好的实现各方的有效交流，促使整体管理水平的提升。
1．2BIM技术的功能。首先就是模拟功能，这一功能能够提前对建筑模型中的各个部分进行模拟，特别是一些比较容易出错的环节。［1］由于这是通过计算机技术来模拟施工，所以即使出错也能够随时的修改，等到确定没有问题以后再进行实践，这样能够有效的降低失误率。除此之外，在进行安全通道设计的过程中，也能够应用这一功能来进行逃生路径的模拟，以便设计出最合适和最合理的通道;然后就是信息功能。BIM技术贯穿于工程造价管理的整个过程，能够将工程所有信息全面的反映出来。同时信息之间的联系也是非常的紧密，如果一方发生变化，那模型的其他方面也会发生变化。例如调整梁柱尺寸，那其相应的装饰、基础构件等都会出现变化。在实际施工过程中，时常会发生一些难以预料的变化，而BIM技术的信息功能则是能够很好的应对这些变化，并且其还能够避免信息不一致的情况出现。
2工程造价管理中主要存在的问题
2．1没有统一的标准且管理观念非常的落后。我国当前的工程造价定额模式正在朝着工程量清单模式的方向转变。随着科学技术飞速的发展，各种新型的工艺和材料都逐渐的被应用到施工项目中，而这些都是需要进行合理的定额换算的，不过定额换算的方式会导致编制工程造价和实际情况有所偏离，这一问题的存在促使定额换算模式的转变。然后就是在计划经济体制下，我国很多造价管理人员都已经习惯了应用定额价格的管理模式。施工企业不能够将是内部技术消耗和管理消耗与市场价格有效的结合，进而也就很难报出一个满足市场需求以及符合自身实际情况的准确报价。
2．2工程造价管理信息较为落后以及各个环节联系不够紧密。定额单价很多都是以几年前的价格统计当作是基础来确定的。虽然我国各地造价管理部门会定期的发布一些补差和调整系数来达成合理的价格水平，不过当前的造价管理系统应用和开发还是不够成熟，没能得到有效的完善，进而不能够及时的为造价管理人员提供其所需的信息。［3］例如在建筑行业中，其管理结构、数据信息化等项目量化程度非常的低，而这就是的建筑工程中很多已经完成的工程资料没能科学的进行分析统计和收集，最终导致信息浪费的情况发生。就我国当前的投资管理来看，很多都是应用阶段性管理模式，这也就是说各个单位之间缺乏协调统一的造价目标，同时还缺乏有效的沟通交流。除此之外，其中的工程监理单位一般都局限于施工进度和施工质量的管理，很少会涉及到工程投资决策方面的分析。而在工程设计单位中，由于缺乏合理的设计方案造价指标，使得其在实际设计中非常的保守，进而增高了投资。
2．3现行计价模式中的缺陷。工程造价管理应用了科学的防范和手段，并且合理的进行了财力、人力以及物力的分配，最终达成有限资金下最大的工程价值。而对于工程造价来说，其中最为重要的还是费、量以及价这三要素，因此必须得合理的控制好。不过在当前的造价模式下，部分信息需要在结算以后才能够得到，而准确的数据更不可能提前获知，进而导致建设方很难有效的控制成本，最终使得大量人力物力的浪费。
2．4共享程度不足。每一家软件公司的特点都有着极大的不同，不过我国暂时缺乏统一的标准来进行控制和衡量。而通过工程量的计算就会引发不同程度的差异，使得软件之间的数据不能够实现交叉传递，严重的影响到信息流动。而造价又是直接依附在这上面的，所以造价精确性也必定会受到一定程度的影响。然后就是施工参与方数据共享程度低，并且其延续性还非常的差。因为工程设计和建设属于不同的部门单位，因此有些数据很难做到实时共享，同时各方数据拥有者也很难进行有效的合作和交流，最终影响到项目的协调性和合作效率，造成资源的大量浪费。
2．5造价信息不够准确，各个阶段的资金投入分析也非常的缺乏。工程量的计算非常的繁杂，而不同的参与方对于造价理解又有着不同程度的认识和理解，不同造价师所计算出来的数据也会存在着一定的差异，最终导致造价信息不够准确。然后就是施工属于一个全面和动态的过程，而当前的模式很难做到分期投入的准确计算，这一现象也是严重的阻碍到管理的有效开展。除此之外，还难以充分的发挥出投资资金的时间价值。
3BIM技术在工程造价管理上的应用分析
就当前情况来看，工程造价管理已经表现出一种被全面操控的形式，风险和成本都很难有效的控制，而传统的工程造价管理模式显然很难有效的满足各方面的要求。而BIM技术的出现则是在很大程度上缓解了这一问题。国外在BIM技术应用在工程造价管理上比我国早，所以其应用经验也会更加的丰富。我国最早在工程造价管理中应用BIM技术的城市只有如上海、北京等几个大城市。
3．1BIM技术在工程投资时的应用分析。在工程建设之前，相关人员可以通过BIM技术的模拟性和可实行特点来直观的模拟出工程实际工程量，之后再用模拟所得出的工程量结合工程单位造价计算出整个工程的投资概算，以此来为工程投资决策提供有力的数据支持。BIM技术可以将设计图纸的内容整合至数据库中，以便今后检查、设计以及施工等工作的开展。此外，我们还可以通过BIM技术的检查功能和可视化模拟功能进行图纸的审核，以此来更好的减少工程实际建设过程中的错误，避免成本投入超过预算。
3．2BIM技术在工程建设过程中的应用分析。通常情况下，工程建设周期都比较长，而在这种比较长的时间中因为各种外界因素的影响，使得工程产生很多不确定的因素，这一问题的存在严重的影响到工程造价的管理方式。工程建设是一个动态变化的过程，并且造价管理设计范围也比较广，例如材料、机械以及人员等都是其管理范围中。如果合理的应用BIM技术，相关人员便能够直接通过BIM数据库对统一类型的工程历史数据进行调取分析，然后在此基础上对在建工程进行科学准确的分析，最终实现对工程造价的规范化管理。BIM技术还能够通过自身虚拟碰撞检查功能来减轻审核人员的工作负担，以便他们能够更加及时的发现工程图纸中存在的问题，有效的降低变更和返工情况发生的概率。即便发生返工变更，那也可以通过BIM技术及时的进行工程造价调整。
3．3BIM技术在工程竣工过程中的应用分析。BIM技术在工程的各个阶段都有着极为重要的作用，这主要就是因为BIM技术应用到这几个阶段中所产生的数据全部都储存在BIM数据库中，而这些信息优势面向所有参建方，属于透明公开的，所以能够在一定程度上降低工程竣工后施工方和建设方的纠纷。
4BIM技术的普及对工程造价管理的影响分析
4．1对于成本管控的影响。BIM技术的应用给工程造价领域带来了一场认知和技术升级的挑战，其会彻底的转变工程造价的各种行为模式，真正的做到成本精细化管理，并且其还能够为建筑行业注入全新的活力。美国斯坦福大学CIFE结合多个项目总结和BIM技术应用的几种效果:(1)消除百分之四十的预算外变更;(2)缩短项目工期和造价估算耗费时间;(3)通过发现和解决问题降低合同价格等。
4．2实现工程信息透明化和共享。一个完整的BIM模型中蕴含了工程生产所需要的全部信息，这也就是我们所说的数据库。BIM数据库能够为工程各个阶段的施工提供详细的信息，并且这些信息也能够当做是造价的依据，在各个部门间实现实时共享和同步，这一点也是提高了信息透明度，有效的减少各方工程量方面的纠纷，同时还能够很好的解决施工单位隐瞒施工量的问题。最终参与方都能够得到统一的数值。
4．3准确工程量获得的快速性和便捷性。工程量能够从BIM模型中直接读取，这样可以免去造价师算量的繁琐工作，不过这项工作并没有直接消失，而是转变成为设计方的任务。在建模初期阶段，设计人员就得对所添加的构件进行属性定义，充分的展现出其规格以及材质。然后等到建模工作完成以后，量也会自然生成。虽然消除了造价师的算量任务，不够其工作重点转移至造价控制这一要求更高的工作上，这样不仅仅能够帮助造价师更加细致的把握项目管控，同时还能够加深他们对项目成本控制方法的研究和认识。
4．4全方位的实现成本控制。建立统一的信息模型能够保证参与各方都处于同一层次的平台上，并且各个参与方也能够通过自身的角度来提出对成本控制相关的建议和方法，促使成本管控更上一个台阶。除此之外，这样还能够有效的化解相关专业之间的矛盾，实时汇总施工过程中所遇见的各种问题，且采取合理有效的措施进行解决。BIM技术的应用能够将参与各方变成一个整体，从而使得项目能够更好的进行管理，并且资源也能够得到充分的应用。
5结语
综上所述，工程造价管理非常的重要，不过我国很多工程项目在这方面都存在着一定的不足，进而使得成本远远超过预算，极易出现资金浪费和不足的情况。BIM技术具备着优化型、可视化以及模拟性等相关优势，将其合理的应用在工程造价管理中有着显著的效果，不仅仅能够极大的降低成本，同时还能够有效的提升工程造价管理水平。从客观的角度上来说，BIM和造价两者是相辅相成的，而BIM技术对于工程造价管理的影响很全面，其中依旧还有很多的价值和潜力还没能完全的挖掘出来，还需相关人员进一步的探索和挖掘。总的来说，在工程造价管理中BIM技术的优势非常的多，所以非常值得大力的推广和应用。

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