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买二手房能落户上学吗
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视情况而定。有的学位指标,被原房主占用了,而买二手房再去上学,就没有学位了。而且先要把户口落到这个房子的所在地才可以,不落户口是不行的。
因为大部分学校对学生有户籍方面的要求,因此买二手房需要办理好落户手续,将学生的户口迁移至购买的学区房内,并且确保该学区房的学位未被他人所占用,就可以落户上学。如父母与孩子落户时间需在三年以上小孩才可以入学。
刚购买的二手房可能会因学位排期问题不能马上入学,需要等一段时间,还有部分学校是外来户口是不能入学的。学位房对应的名校每年的入学名额有限,因此不能保证所有业主一定都能入读。
家长们为了孩子入学购买学区房的时候,不要盲目购买二手房,最好先去学区房分配的学校咨询了解入学要求。全面了解之后再决定是否购买房子。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
【不动产物权登记的效力】
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
【不动产登记机构和不动产统一登记】
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
因为大部分学校对学生有户籍方面的要求,因此买二手房需要办理好落户手续,将学生的户口迁移至购买的学区房内,并且确保该学区房的学位未被他人所占用,就可以落户上学。如父母与孩子落户时间需在三年以上小孩才可以入学。
刚购买的二手房可能会因学位排期问题不能马上入学,需要等一段时间,还有部分学校是外来户口是不能入学的。学位房对应的名校每年的入学名额有限,因此不能保证所有业主一定都能入读。
家长们为了孩子入学购买学区房的时候,不要盲目购买二手房,最好先去学区房分配的学校咨询了解入学要求。全面了解之后再决定是否购买房子。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
【不动产物权登记的效力】
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
【不动产登记机构和不动产统一登记】
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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