Question

三产房是什么意思

Answer 1

三产房是因为属于农民所有的集体土地被征收后，向政府申请的在发展产业，用地上建造的房屋。

三产用地对应的是土地征收的补偿，因地块性质不能进行经营性房地产开发，三产用地上的房产只能取得集体不动产权证。所谓三产指的是使用权，占有权，处置权三个产权。

我们在购买房房子的时候，有的朋友就会认为房子只有新房和二手房的区别，其实从房产本身来说的话，房子是有安置房，动迁房和三产房等不用的区别的。

不同产权

而三产房则是大家不太熟悉的一种，三产房的三产就是指使用权，占有权和和处置权这三种不同的产权。我们所拥有的三产房只有集体不动产权证，在法律上来说这个房子是不可以进行，任何经营性的房产开发的。在三产房的基础上还有一个三产安置房，也就是我们自己家里拥有的房屋，和土地被国家依法征用之后，国家向我们返还的安置房的建房用地指标。

在我们取得相关的手续和证明之后，就可以按照规定获得统一建造的安置房。其实三产安置房是可以进行转让的，如果自己想要转让三产安置房的话，在转让的时候可以安装每平方米来计算价格。如果自己三产安置房证件还没有下来的时候，可以通过去公证处进行公证的方法来处理。