Question

动产和不动产的区别

Answer 1

动产指的是能够离开原先位置的资产，不动产指的是因自然性质或者相关规定不能挪动的财产。

动产是可以脱离原有位置而存在的，如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是位置固定性，即地理位置固定，如土地，房屋、探矿权、采矿权等士地定着物，与士地尚未脱离的士地生成物，因自然或者人力添附于士地并目不能分离的其他物。

动产一般没有什么特别的个别性，都是普遍存在的，不动产都是有独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。

房屋动产和不动产的区别

经济方面的区别，动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。不动产，是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。与动产相对。

其中，动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。