Question

顶楼漏水怎么办

Answer 1

顶楼漏水解决办法：挖开屋顶老化的基层、进行基层修复、防水层施工。

1、挖开屋顶老化的基层，根据检测结果，找到出问题的基层位置，将这里的防水层和混凝土都挖开，并将杂物清理干净，然后用新的混凝土填充，并进行找平。待其干燥后继续施工。

2、进行基层修复，楼顶上方都是一块一块的混凝土基层组成的，因这些混凝土之间会存在缝隙，这些缝隙在下雨的时候会向下漏水，所以需要用防水油膏填充。一是固定新旧混凝土，减少混凝土在干燥过程中变形。二是填充缝隙，避免基层之间存在缝隙，引发漏水。

3、防水层施工，首先需要在基面上涂刷一层溶剂型橡胶沥青防水涂料，打开后可以直接涂刷，凝固后会形成一层膜，起到防水的作用。紧接着在上面铺贴一层SBS防水卷材，防水卷材的柔韧性较强。防水卷材放在外面，既能防水又能避免下面的防水层遭受风吹日晒，影响防水层的寿命。

楼顶漏水原因

1、楼房建造时间久了之后，楼顶的防水层可能会失效，所以在雨天时，楼顶会出现漏水的现象。

2、楼顶经过长时间的风吹日晒，可能会出现裂缝，长此以往，也很容易导致楼顶漏水。

3、如果是新楼房的楼顶漏水，那就可能是工程质量存在问题，大多数是由于在楼顶施工时偷工减料，或者是防水施工不到位，造成楼顶漏水。