Question

A与B合作并租房，A、B与房东共同签了一份合同，后B单独与房东签了合同，A未签，请问哪份合同有效？

A与B合作并共同租下商品房（签了租赁合同），因某些原因A不想继续合作（想要单干或是让B单独租下房子自己干），B不同意并要求把房子分为两侧。后B与房东签订了房子一侧的租赁合同，A未签。现A想要这侧房子，但是B说他已有此侧房子的合同，不愿意进行任何商谈。这种情况下这两份合同都有效吗？A可不可以通过某些方法（房子或是修整房子的花费）争取到此侧房子或者是直接退出？还是有别的更好的解决办法？

Answer 1

以后来的合同为准，怎么解决要看具体房子情况了。