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首次购房证明去哪里开

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摘要：我们去买房时会发现，首次购房和二次购房有很大的差别，对于首次购房客户，可以享受到税收减免政策，当然，必要前提是能够提供首次购房证明。那么首次购房证明去哪里开呢？首次购房证明需要什么材料？下面就来一起详细了解下。首次购房证明去哪里开
首次购房证明在当地房管局开具。购房者开具首次购房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
首次购房证明需要什么材料
第一次购房证明需要本人身份证原件、复印件、户口簿、集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；结婚证的原件、复印件各一份；单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
首次购房证明怎么开
1、首先购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续。
2、购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的有关内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。
3、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，而且核实信息的实在性，如没有其他问题，便可确定。
4、经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。
首次购房证明的条件
1、年满18周岁的个人；
2、购买90平方米及以下普通住房；
3、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房（与父母一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房亦不算首套住房）。
首次购房有什么优惠
居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。
1、个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1%的优惠；
2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税；
3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，还有最低首付款比例调整为20%；
4、个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点；
5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税；
6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费；
7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子最低首付款比例调整为不低于40%；
8、对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，最低首付为20%；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，最低首付为30%。