Question

农村自建房可以抵押给银行贷款吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　农村自建房是不可以抵押贷款的，自建房抵押贷款需要以下条件：
　　1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇;
　　2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;
　　3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。
　　4、自建房已取得了房屋产权证明。
　　此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。
　　自建房抵押贷款手续：
　　自建房抵押所需的手续包括：土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。

Answer 2

可以的，但是一定要有人担保才可以的，最好有房产证，要是没有你可以叫你们村委会写个资产评估，这样应该好带点。

Answer 3

农村的自建房是集体土地所有权，农民的房屋只有土地使用权，而且是划拔的土地，是不能抵押和转让的，只有经过本村村民委员会的同意可以转让给本村还没有分得宅基地的村民。

Answer 4

　　您好，如果在我行贷款，我行暂时不接受自建房为抵押物，请您后续关注。如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的支持！

Answer 5

那得看你的不动产够不够贷款钱的两倍了 不包括新建的房子