Question

房产过户可以拿法院判决书过户吗

Answer 1

房产过户可以拿法院判决书进行过户。具体情况如下：
一、法院判决书的法律效力
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，法院判决书具有法律约束力，可以直接作为房产过户的依据。当事人可以凭生效的法院判决书（法院调解书也同具法律效力）办理房产登记变更手续。
二、房产过户的一般流程
虽然法院判决书可以直接作为过户的依据，但实际操作中，仍需按照房产过户的一般流程进行。具体步骤如下：
当事人向法院提出申请，由执行法官出具协助申请通知单。
携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房子核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。
房管局在收到申请后，会进行核实和审查，确认无误后，会进行房产过户登记，并颁发新的房产证。
三、注意事项
虽然法院判决书可以直接过户房产，但仍需注意以下几点：
判决书必须是生效的法律文书，即已经过了上诉期且未被提起上诉。
判决书中的内容必须明确涉及房产的权属变更，否则无法直接作为过户的依据。
在办理过户手续时，需提供完整的过户材料，包括判决书、身份证明、房产证明等。
综上所述，房产过户可以拿法院判决书进行过户，但需确保判决书的法律效力和提供完整的过户材料。