Question

各大银行申请贷款7折优惠利率的条件

各大银行申请贷款7折优惠利率的条件是什么？哪个银行更容易申请？哪个银行住房贷款优惠政策最多？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

工商银行
　　对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录，可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。
　　建设银行
　　只要执行8.5折利率优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日至2月22日之间，申请7折利率优惠。
　　中国银行
　 　对于首次购买普通自住住房的居民，中行各地分行已开始执行首付最低20%，利率最低下浮30%的优惠政策。对于已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平 均水平、再申请购买第二套普通自住房的居民，中行各地分行也根据国家相关文件精神，并结合各地实际，比照首次贷款购买普通自住房的优惠政策执行。
　　农业银行
　　原来是8.5折商业贷款客户，并且初始贷款发放金额在30万元(含)以上的客户，银行会自动帮客户转利率。
　　招商银行
　　存量贷款7折优惠申请通过兄逗后，将和招行签订一个3年内不得提前还款的协议，如要3年以提前还贷，需要加付3%的违约金。
　　民生银行
　　对存量的个人住房贷款，凡执行中国人民银行公布的，同期同档次基准利率下浮15%，从2009年的1月1日起，新利率执行中国人民银行公布的同期同档次基准利率30%执行
　　光大银行
　　在光大银行系统认定内的首套房贷客户，以前是8.5折的前提下，没有还款不良信用记录，贷款余额在30万以上，可以享受到7折的优惠利率。
　　深圳发展银行
　　6月贷款的，新利率只能从09年6月开始，有7折，也是从09年6月打7折
　　中信银行
　 　借款人是贷款购买第一套住房，原贷款合同利率为基准利率的0.85倍；最近一年内发生10天以上逾期不知尘亏超过两次，最近6个月内发生10天以上逾期不超过 1次，且调整当期不处于逾期状态；初始贷款金额50万元以上，如贷款金额不到50万元，可通过办白金信用卡，来申请搭神获得7折优惠。
　　浦发银行
　　对于贷款金额和借款人家庭净资产均达100万元(含)以上，或借款人贷款金额与家庭净资产合计达500万元(含)以上的业务，贷款利率原则上可下浮25%至30%。
　　兴业银行
　　满足首次购买普通住房贷款要求、无逾期还款记录的存量房贷客户，在向银行申请变更利率并通过银行审批后，可享受最低下浮30%的优惠利率。

Answer 2

存量房贷利率是指对2008年10月27日房贷新政出台前颂橘空发放的个人住房贷款中尚未还清的部分实施的利率。符合相关条件可享受7折利率优惠.存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。

建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠伍衡、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。根据最新通知，只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日至2月22日之间，申请七折利率优惠。工、农、中、建四大行在节前就已有具体优野瞎惠措施细则，差异并不大，估计节后都会实施,如有需要建议去银行仔细咨询、

Answer 3

必须为老客户，中国工商银行比较容易一些