Question

办理房产证需要交哪些费用？大概多少？

我买的商品房面积是71.21平方，是新盘。一手房。在永泰。总价是435000元，贷款29W。已经还贷2年。现在要办房产证。银行要交建设维修基金，我还需要交哪些费用？大概要交多少？能否请大家帮我算算大概的费用。我好准备。还有就是开发商给我办理房产证的材料中写的面积比我原先购买的合同中大了1.4平方。这个要补钱给开发商吗？麻烦各位谁知道的解答。谢谢。。

Answer 1

大1.4要根据合同上，一定比例下应该不用补的。
维修基金不知道你们那一平多少钱，还是百分比算的。
契税的话，住宅是1.5%，其它就是什么测绘费，工本费之类的了。
435000的5%准备应该就差不多了。

Answer 2

契税
3个点
维修基金每个地方不一样，
工本费、公证费、印花税。。
你房子面积大属于非普通住宅
3万估计差不多的

Answer 3

大小没什么大问题 因为开发商在签约时 客户大部分都是看模型和沙盘 面积会有误差 一手房只有契税 和维修基金 入伙费等 没什么费用了

Answer 4

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