Question

红本在手二手房过户手续 ？

首期款做资金监管之后，在哪个环节打给卖家？是贷款承诺书下来之后就打给买家呢？还是过户之后？

Answer 1

一、如果不涉及税费方面的减免，只需要买卖双方产权人带身份证、房产证就可以了。
二、如果涉及税费方面的减免，就城要产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证（单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明）、产权证。
三、红本房产证对应的还有红本国土证，房产证过户后还需要单独去国土局办理土地过户，土地过户资料和房产过户所需资料一样。

Answer 2

一定是在过户之后，这样才能保证交易安全。

追问

首期款是银行直接打给卖家的吗？需不需要经买家同意？

追答

银行在确认过户完成之后，会直接打给卖家，不会再另行通知买家，资金监管时的签订的协议上都有写的。

Answer 3

银行放款以后，给证拿钱