Question

去房地产工作好还是房产中介工作好

我是福建这边的
我学历大专
想问下 去房地产工作好还是 房产中介工作好？
两边待遇怎么样
休息和福利怎么样
求告知
PS 最好是福州或者厦门的
有推荐的吗
PPS下
我不是想做长久 我想找份工作 然后利用空闲时间学点自己感兴趣的东西 然后再跳槽 因为福州厦门的房租比较贵 所以才想做房地产或者房产中介的 不然拿死工资 又不高 每个月扣掉房租 就剩一点钱了 每个月都是勒紧裤腰带过日子 觉得划不来 所以才想是做房地产还是房产中介

Answer 1

兄弟，你好！我是从二手房做到一手房，再从一手房出来做中介。
1、假如你有点样貌、口才不错、自尊心不那么强，那么选择做一手房，比较舒服、安逸，搞上有关系的就出头了；
2、假如没有这些，那么你可以到二手房学习。

差别：
1、一手房：销售模式——单向销售，仅需收拢客源，寻找客源。赚钱的时候总在开盘的时候，底薪是2500+1‰至3‰的提成。模式化管理，学习的东西不多。没升职前感觉像孙子，崇拜关系。
2、二手房：销售模式——双向销售，既要收拢房源，又要寻找客源。赚钱是无时不刻的，待遇有两种--无底薪纯抽成：业绩（成交房产总价的2.5%，有时候会打点折）的45-60%就是你的工资，一个月卖一套房子最少有2万---工资也就1W左右，若是努力点呢，工资没有上限。需要学习的太多太多。崇拜英雄主义，你赚钱多，那么你就是大爷！

不想做长久的话，都别选择房地产营销这个行业！不然吃亏的是你自己！看清自己，认清自己。销售无时不在！

Answer 2

其实这个行业很好,也很靠运气.工作可以说不辛苦也是很辛苦,刚刚开始时你最主要的就是要熟悉一下你周边的小区环境、楼牌号、周边的公交、周围的生活设施、楼盘排列、户型等等的关于楼房和交通之类的相关情况!新人去房产公司工作,那就看你所在的公司是怎么样的了,往往现在的房产竞争巨大,非常巨大,切户的情况常常见,自己同一公司的也有自己人切自己人的情况!所以往往自己人也是要多多防备,客户的资料情况都是自己悄悄的完成,就如打电话,如果那是个准户,呵呵,往往都从不用公司座机打,而是用自己的手机出外边打.这也是不得已,为了业绩和奖励,很多人如果不是很熟或可靠,都不怎么会选择合作!这个就是现实的工作竞争,残酷就是现实.工资一般都在1500左右,提成嘛,要看你在什么地方,还有就是公司情况,一般来说都是15%-30%.我建议你最好去一家新的公司做,最好是少人的,因为这样之前有经验的人可以教你一点点,而你一开始的工作就是打电话询问业主出租(售)房子的情况,慢慢聊...大部分公司都不怎么会来教一个新人应该如何如何去工作了,本人建议你还是找个时间去看一下相关资料!

Answer 3

各有利弊，房地产像正规军，中介象游击队。房地产待遇好一些，制度严一些。也是底薪加提成。中介反之。工资也是底薪加提成。建议刚入社会去房地产，能系统学习

Answer 4

各有利弊，房地产像正规军，中介象游击队。房地产待遇好一些，制度严一些。也是底薪加提成。中介反之。工资也是底薪加提成。建议刚入社会去房地产，能系统学习

Answer 5

我是做中介的。
哪个合适关键看你想得到什么，你的规划是什么。
一手房可以得到系统锻炼，底薪较高，工作体面，但是提成是随着公司楼盘销售情况定的，公司没有开盘，那就只能老老实实的做基础工作，接待客户、回访。总体较轻松。一手房升职空间大，难度大，二手房相反。
二手房的缺点就是待遇随着业绩走，多劳多得，和公司的运营情况关联度没有一手房那么大。做二手房的好处就是提成较高，对房地产的了解较全面，许多都要通过自己感受的，一手房许多都是被动宣讲的。二手房辛苦度比一手房高。二手房适合短期内创业。
同样做销售，一手房的要求比二手房要求低得多，自己学到的东西也少。