Question

想建行贷款25万，20年，等额本金已还一年，今年准备提前还10万，以后每个月还多少钱？

假如从2012.8至2013.12正常还款，2014.1月提前还款10万，从2014.1月当月开始每月还建行多少钱，请给一个详细计算方法和金额，谢谢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

本金25万，20年（240月），等额本金则每月还本金250000/240=1041.67，则1年后还本金1041.67 *12=12500，再提前还10万，本金余额250000-100000-12500=137500元。
余下的期限228月，每月还本金137500/228=603.07，当前5年以上贷款基准年利率5.15%，月利率5.15%/12=0.4292%，那么1年后
月利息=贷款余额* 月利率=137500* 0.4292%=590.10，月还款603.07+590.10=1193.17，
每月递减 603.07*0.4292%=2.59。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

Answer 2

等额本金每个月还款时不一样的，因为等额本金一开始本金比较多，后面慢慢本金少，利息也跟着少，还款额也是越来越少，而且你的贷款上浮利率也不知道，建议咨询下建行的客户经理

Answer 3

25万，20年（240月），等额本金，每月还本金25万/240=1041.67元；
2012-8至2013-12总共17个月，还本金1041.67 *17=17708.3元。
再提前还10万，贷款余额132291.7元。
余下的期限不变的话，共计223月，
每月还本金593.24元。至于利息，看利率了，如贷款6.55%；则月利率=0.5458%;
则2014年1月的利息=贷款余额132291.7元 * 月利率0.5458%=722.09元;
该月还款就是593.24+722.09=1315.33元；
以后每月减少 593.24*月利率0.5458%=3.24元。（注，每月本金少593，利息自然就少了一部分）