Question

下面会计题，请大家帮忙解答一下，谢谢！

1.20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，大于其账面价值5500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（）。

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Answer 1

100+9500-5500

追问

谢谢啊！你确定答案是你所想的吗，答案好像是6100，我也搞不懂是怎么回事？

追答

借：投资性房地产 8000
贷：固定资产 5500
资本公积 2500
借：银行存款 9500
资本公积 2500
其他业务成本 5500
借：投资性房地产 8000
其他业务收入 9500
还有就是半年的租金收入 200/2=100
答案给错很正常

Answer 2

07年 200/2（半年租金收入）+9500-5500（出售日赚取的收入）=4100 估计答案错了。