Question

二婚 婚前财产 需要公证吗？

我爸再找个女的 那女的非要结婚 还要再生个孩子 他比我爸小13岁 怕以后离了或者出现什么问题。 婚前的房子还有我爸名下的门市 需要公证么？ 如果他俩不在一起了 那女的能分多少 如果有孩子呢？

Answer 1

就是公证了，如果婚后有了小孩，这个小孩和你对你爸爸以后的财产有一样的继承权！如果你爸爸百年以后没有留下遗嘱这个女人也是第一继承人。也就是这个财产将有你们三个人继承。

婚前财产还是公证一下好，如果这个女的和爸爸过不下去离婚，这样可以避免财产纠纷。

你爸爸再婚，其实现在你想到这些都没有实际意义的，因为以后他们生活在一起，以后他们感情一热这些都可以更改而且这个更改你可能都不会知情。
如果你想保护自己的利益，现在要想办法争取将财产公证在你名下。能争取多少是多少。你要知道他们再有小孩起码你的一半没有了。如果你爸爸以后先走了，没有偏袒你，你最到多拿到1/3。还有可能在世的时候已经有很多到了现在妻子的名下。毕竟他们是天天生活在一起……你懂的。

追问

如果他俩离婚了那女人也是有第一继承权吗 哎我爸现在死活不松手他手下的门市 那女的上个婚姻也有个不点小孩归男管

追答

他俩离婚了就没有了。在他们婚姻存续期间如果你爸爸先走了，她和你及他们的小孩都是第一继承人。这个女的前面婚姻中的小孩归男管是没有继承权的，但是如果以后你爸爸头脑一发热这个女的把这个小孩变更过来，有你爸爸和她扶养，这个小孩就有了继承权。

采纳吧！以后有问题继续找我。

追问

你qq多少我加你 事情太复杂 包括财产问题

Answer 2

婚前女方购买房屋，婚后男方还贷的，可以根据婚姻法解释三的相关规定进行处理：
《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿 ＝ 房屋现价 × {（房屋原价 — 另一方首付款 — 房屋剩余贷款）÷ 房屋原价 ÷ 2 }

Answer 3

可以证明是婚前所得的，即使不公正也属于婚前个人财产。