Question

高手帮忙解题，财务管理类，急！谢谢！

某公司拟进行一项房地产投资，每年初需投入1000000元，需6年完成，若年资金成本率为5%
该项投资完工时的投资总价值是多少？
该项投资的现值为多少？
若建成后的房地产可销售7000000元，该投资项目是否可行？

Answer 1

投资完工时的投资总价值 , 是计算预付年金终值
投资完工时的投资总价值=100[(F/A,5%,6+1)-1]=100X7.1420=714.2 万

该项投资的现值为多少,将714.2 万,再折成现值
该项投资的现值=714.2X(P/F,5%,6)=714.2X0.7462=532.93604

若建成后的房地产可销售7000000元，该投资项目是否可行？
不可行,因为你投资都花了714.2万
但只能卖700万
亏大了

Answer 2

第一问用即付年金终值计算第二问用即付年金现值计算第三问将出售资金与第一问的终值比较大小大合算小不合算

追问

谢谢，需要具体解题过程，考试帮下忙！