Question

我在重庆买了一套二手房，满5年，96平米建筑面积，房价82万，过户和其它税费还要多少？中介费2％，

我在重庆买了一套二手房，满5年，96平米建筑面积，房价82万，过户和其它税费还要多少？中介费2％，过户㳘程是哪些，哪位大侠知道？谢谢了！

Answer 1

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

追问

请问划拔地要多少钱，由哪方付？谢谢！

追答

卖家，因为是他要卖掉房子获利。

追问

谢谢！