Question

拆迁安置房属于夫妻共同财产吗?

Answer 1

如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。

1、安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，就是说由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

2、但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产的可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题.应注意的如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。

参考资料

搜狗.搜狗[引用时间2018-1-10]

Answer 2

要结合原房产权属情况和拆迁补偿安置方案才能正确区别。但是可以简单的说，原来的被拆迁的房产是夫妻共同财产的话，那么安置房属于夫妻共同财产。

Answer 3

各地拆迁政策不一样，一个原则就是如果拆迁后因你户口多分了拆迁款和安置面积就有你的份，否则就没有

Answer 4

原则上不属于夫妻财产，不需要分一半给对方。因为拆迁房只是置换了之前的农村老房，而老房是婚前财产。但如果拆迁时因为女方的原因进行了扩户，这部分需要给予一定补偿。