Question

为什么商用办公楼的外墙多采用玻璃墙体？住宅楼很少采用这种墙体？

Answer 1

图一：广州金穗大厦，中国农业银行广东省分行总部，珠江新城里面的写字楼…… 2、重量和厚度：这是个非常重要的因素，同样面积的双层空心low-E玻璃幕墙比能达到同样隔热和强度效果的空心砖+保温层+防水层构成的墙体要轻、薄。这样对于超高层建筑的写字楼来说，一方面可以减低对结构强度的要求，减少建筑成本，还可以增加实用率。 3、缩短工期：而且因为幕墙是预制件方式安装，工期也更短。对于动辄总建筑面积10万平方米的超高层建筑，这个工期的缩短非常重要。 5、采光效果：这也是玻璃幕墙的很重要一项优势，对于商业建筑，国家有一系列环保要求。好的幕墙是透光不透热，能减少日间照明的耗能，同时减低空调能耗。 其实住宅现在也开始出现用玻璃幕墙的，广州现在在售的两个顶级项目都是用比例幕墙作为外墙主材，很多公寓、酒店也是使用幕墙做外立面，在日本N多高档住宅都是用幕墙。 @饭呢提到的强度问题其实问题不大，幕墙外层玻璃都是高强度夹膜玻璃，很坚固，一般小孩子扔的小石头是砸不碎的。 @南蛮说的隐私性是过去住宅少用玻璃幕墙的其中一个原因，不过对于超高层建筑来说，建筑间距足够大+窗帘+适当的室内设计隐私性要求是可以满足的。上个图： 汇悦台项目，整个外立面朝珠江一侧是纯幕墙 这货也用了很多幕墙，不过那个时候还不敢想现在那么彻底的用幕墙。上海名动一时的豪宅，汤臣一品。