Question

朋友用我的房子抵押贷款，如果还不上 除了没收房子之外，会不会还要承担别的法律责任？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果你是借款人又是抵押人，他不还钱银行会拍卖你的房产已达到收回本息的目的，并且借款人的征信记录会出现逾期，拍卖房产不够偿还债务的你还需通过其他途径还钱，银行会起诉你冻结拍卖你其他资产，如果你只是抵押人那只是你的抵押物为这笔贷款负责，而不是你本人

追问

谢谢！

Answer 2

你如果进行了担保·是要承担的·反之没事

追问

都是用我的证件弄得！

追答

你亲笔鉴名了吗

追问

签了！

追答

等同你自己与银行发生债务行为·一切后果归你担当

追问

就是说，如果还不上而这栋房子的价值足够银行的本息，我只需要损失一栋房子，不需要承担别的法律责任～

追答

对对对

追问

好的，谢谢！

Answer 3

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836